柳州二手房装修的要点和步骤

二手房的市场目前还是比较火爆的，很多消费会选择购买二手房，不管是是购买二手房装修,还是房屋进行二次装修,在装修时都要都要特别注意，因此我们在装修之前就要对每一个方案和过程进行仔细的考量，那么二手房装修有哪些要点和步骤?

　　旧房装修要点：

　　1、为扩大居室空间，阳台常被当作改造对象。较早建设的房屋属砖混结构的居多，室与阳台这道墙常设计为配重墙，对阳台起压重支撑作用，窗下部分不能随意拆砌;另外，阳台地面不要使用厚重材料(如大理石)，不要放置笨重家具，以免使阳台压重超过设计承载能力而发生事故。

　　2、房屋使用多年，门窗也逐渐老化，再装修时有必要将旧门窗改造换新。有的把原合页式门窗换成推拉式，根据设计要求，无承重门窗这种变换方式是允许的，但不能随便扩大原门窗尺寸或另建门窗，因为它将危及抗震和结构安全。

　　3、卫生间的改造装饰、卫浴器具的重新布置和摆设，也是旧房装修改造的一项主要的内容。九正家居网认为值得提醒的是：拆除旧地板砖后，需对基层做防水处理，并按规范要求做蓄水实验，确定防水层绝不渗水后，才能铺上新的地板材料，以免渗水祸及楼下住户;卫生间蹲式便器改为坐式便器，下水口的位置不能随意改变，因为处理不好，也极易造成漏水。

　　4、由于是旧房，建造时间较早，结构上特别是厅、房、阳台、卫生间的面积比例已能满足现代生活需求。有的业主希望拆除部分墙体，对房屋的结构重新整合。但值得注意是：不能拆除承重墙或承重墙上打洞。因为那样会改变房屋受力结构，对整幢楼房的结构安全造成巨大威胁。

　　5、早期房屋大部分没有考虑空调用电，进户容电量只考虑正常生活用电容量。随着人们生活水平的进一步提高，住宅装修时顺便装上一台空调已是常事。因为空调用电量较大，应提前与供电人员联络，如果随意拉接进户，有可能危及用电安全。

　　6、为了使你的旧房装修能够达到预期的效果，又不影响主体结构安全及其他安全，请决定装修之前向物业管理部门咨询、申请，再向设计人员或熟悉本住宅结构的专业人士了解。只有这样，旧房再装修才是可靠的。

　　旧房装修步骤

　　1、墙地上的擦除

　　墙皮也会因为时刻长了而脱皮、掉渣，乃至呈现裂缝，能够挑选从头粉刷然后用砂纸打磨后直接涂漆。砸墙砖及地上砖时，避免碎片阻塞下水道;只有表层厚度到达4毫米的实木地板、复合地板和竹地板才干进行创新哦。也不能部分创新，这样会致使地板之间色彩和新旧程度的区别。

　　2、门窗擦除

　　门窗老化是一个重要疑问，俗话说一个家的门面很重要，通常人的榜首眼看的就是一个房子的门窗，通常来说只需要从头刷漆便能够使其面目一新，但是假如木门窗已经起皮、变形，就要换新的了。假如是钢制门窗的话，一旦表皮掉落，乃至开裂的话，很简单伤到人体，在外它还很难康复原形，通常是要换掉的。

　　3、更换家具

　　比及根本的装修都完成了，家具能够进场了，家具对一个房子来说也是很重要的，家具的面目一新也会使整个房子都充溢奋发向上。换一换家具，真的会给你不一样的感受，无论是坐着仍是看着它都是那么的合适。

　　4、水电路的擦除

　　旧房华夏有的水路电路时刻久了就会有多处被腐蚀，老化。假如原有的管线是已被筛选的镀锌管，在装修过程中有必要将其悉数更换掉。假如原有的电线都是铝线，也有必要换成铜线。留意：空调因为功率比较大，安装时必定要单独跑线。

　　二手房的装修相对来说会麻烦一些，很多原先的结构在实际装修过程中，需要花费更多的功夫去调整和改造，所以大家对于二手房的装修还是要足够耐心和细心，这样才能保证装修的效果，让入住更加舒适。